台灣/選舉熱　參選人住家附近房地產詢問度高
http://www.cdnews.com.tw　2008-01-17 12:44:15
張達智/整理

　隨著總統大選將至，藍綠兩黨正副總統參選人住家附近成為高詢問度的標的。房仲業者指出，不論是以名人鄰居的加值或是總統格局的地理風水考量，主要正副總統候選人現居地的房地產都擁有居高不下的詢問熱度。

　中信房屋興隆加盟店表示，馬英九住所位在文山區興隆公園周邊，屋齡約25年左右的雙併電梯華廈產品，附近較無大型個案推動，屬單純住宅區域，公寓行情約每坪新台幣25-28萬，中古大樓約26-34萬元，視個案不同，在北市地區屬中等房價區域。

　房仲業者指出，過去這段時間確實有消費者探詢馬英九是否有售屋的計劃或訊息，若馬英九願意割愛出售，相信會有超出行情的買價出現。

　中信房屋南京復興加盟店表示，蕭萬長居住的「元大花園廣場」只有50戶，在2005年的時候，每坪要價50萬元，隨著台北房價水漲船高，目前每坪售價已經高達70萬元，預估還有成長空間。

　中信房屋高雄中山加盟店說明，謝長廷現居住的地點位高雄新興區的馨馥華大樓，受捷運紅線R9-R10站的加持以及中山體育公園的規劃，區域內公寓產品多以總價概念計算，低樓層2-3樓通常成交價落在170-190萬間，若是4-5樓則為100-110萬之間，中古大樓與3年內新大樓產品房價落差較大，價差有約10萬。

　蘇貞昌的住所則屬於早期發展的區域，位於建國北路、民權東路附近的寶麗金花園大廈，周邊目前並無都市更新或較重大的個案推動，附近公寓產品約每坪25-28萬，電梯大樓約每坪30-33萬，3年內新屋則以38-40萬，就從產品行情看來，與馬英九的住處周邊行情較為相近。

　除正副總統候選人附近房地產詢問度高外，根據住展雜誌統計，立委選後看屋的民眾，已有增加的趨勢，選後第一周的主要工地來人組數，北縣新店的「美河市」勇奪下第一名，選後第一周的來人組數回升至250組。

　其他依序為板橋江子翠捷運站旁的「第一天廈」、北縣淡水的「台北灣」、北縣淡水的「元利水世紀」、北縣樹林的「遠雄大學哈佛」。

　第六至第十名，依序為新竹竹東的「新杜拜」、北市文山區的「羅斯福」、北縣中和的「新歐洲」、北縣新店的「21 City」，及北縣中和的「冠德新世界」。