南港新店明年房價補漲 板橋林口進入交屋高峰
中央社 (2007-12-27 11:43)

　　(中央社記者戴海茜台北2007年12月27日電) 今年全台灣三大都會區推案量超過1.1兆元，不少建商看好明年總統大選後房市。業者指出，明年北市包括南港、文山及大同區，北縣新店、中和可望出現補漲行情，漲幅10%至20%；至於推案量大的地區，板橋、林口等明年將出現交屋高峰。

看好未來房市，建商自去年開始大量推案，去年北台灣推案量為7817億元，根據住展雜誌預估，今年推案量達8600億元左右，年增幅度10%。營建業者指出，去年積極推案，今年下半年推案速度緩慢下來，遞延至明年首季推出，預期明年不少地區會出現交屋高峰。業者表示，今年下半年房價處於高檔震盪，預期明年部分地區會出現補漲行情，台北市包括南港區與文山區，加上老舊市區的大同與萬華區，預期漲幅約在10%20%。台北縣補漲地區將出現在新店、中和、新莊、蘆洲、三重等地，預估漲幅約在10%至15%。

台中市七期新市政中心推案雖仍火紅，但房價要再攀升的機率並不高，以高檔盤整的個案表現為主，惟八期與十一期重劃區將出現補漲。去年及今年推案量大的地區，包括台北縣的板橋、三峽、淡水、林口、樹林；台中市的七期重劃區與高雄市的農16區與左營，這些地區明年將會出現交屋高峰。至於桃園市的餘屋賣壓則將呈現愈來愈減緩的現象。