| 編號/區域： | M00000108620071711203/ 桃園縣蘆竹鄉 | 物件類別： | [售] 電梯華廈 |
| 物件名稱： | 花都 | 坪數： | 總坪:34.5坪 |
| 物件標的： | 奉化路vs忠孝西路 | 委託價格： | 277萬 |
| 建物樓層： | 11/14 | 建物格局： | 3房/2廳/2衛 |
附近學區： | 光明國小.光明國中 | 建物座向： | 不特定 |
| 車位： | 無 | | 屋齡： | 94/07/22 | 管理費： | |
| 物件介紹： | 花都 室內設計零虛坪
桃園縣蘆竹鄉下南崁地區新成屋大樓林立，此區鄰近南崁交流道、台茂購物中心、B&Q商場等，區內每座大樓皆爭奇鬥妍，住宅個案十分密集，因此購屋者的選擇相當多元，也讓此區成為房地產市場裡的一級戰區。 「花都」基地位於奉化路旁，民眾從南崁交流道下中正路後，可左轉經由南興橋或忠孝橋抵達。 此案與其他個案不同之處在於產品規劃，全區採3房和4房格局，業主有意避開競爭激烈的2房產品市場。 此案業主森聯機構寶座建設副總魏夢麟表示，森聯機構一開始原本只在台北縣市推案，並沒有將業務觸角延伸到其他縣市，後來因緣際會在桃園取得一筆約4000坪的工業用地，幾經思考折衝後，終於推出「光速21」廠房案，沒想到推出後大受歡迎，僅半年便結案，讓森聯在當地一炮而紅，因此他對桃園深具信心，決定深耕當地房地產市場，陸續推出「上海新天地」和本案。 代銷業者金瑚廣告專案經理康麗雲表示，業主以「光速21」在當地打響名號，住宅產品方面，本案則是業主在下南崁地區的新成屋代表作，為了要讓這座大樓社區的住戶層次能趨於單純，本案採3或4房格局，室內設計也以零虛坪為原則，儘量擠出更多空間，希望將客戶的每一筆錢都做最有效利用。 康麗雲也提到，為了營造高質感的社區，本案對外騎樓地面圖案由建築師親自設計，1樓大廳也採歐式豪華風格，2樓以上電梯間皆以石材或拋光石英磚等建材為主，公共設施包括中庭花園、中庭游泳池、兒童遊戲區、休閒區、閱讀室、健身房等。
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